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“3号,!还有没有人?”
“8号,8号!!”
“11号,11号!!”
拍卖师也是头一次看到这么疯狂的竞拍,
要知道,随便加个50块,总价可就要多出100万。
“8号,!”
莫飞翔和他的合作伙伴也是豁出去了。现在报的这个价格已经超出了他们之前预计的成交价太多了。
就现在这个价格,总价都已经多出1400万。
但是他们还是不得不咬牙跟上,
他们之前的融资的钱都是有过约定的,只能用于旧城改造项目的开发。不拿这块地,光付利息就能够他们喝一壶的。
所以这个时候,
莫飞翔的合作伙伴更是无比的憎恨莫飞翔,怪他自作主张,本来资金量就不足,还要拿出1个多亿去拍鸡肋一样的大学城地块。
如果这个价格再拿不下,那他们也无计可施。毕竟资金总量就这么多,还要留一部分资金去启动开发。
虽然说拿到地后就可以用土地作为抵押物去银行申请质押贷款。
但他们现在土拍的资金其实大部分就是透支土地抵押款融资来的。也就是土拍成功后,他们拿着土地去银行质押,把钱贷出来。然后再用贷出来的钱去还融资来的土地金。
如果拍不到,那他们就没有抵押物去银行贷款。融资来的将近十个亿土拍资金光利息一天就得上百万。
虽然大学城的1#地块也可以拿去质押,但那块地相比市区的地不值钱啊,地块价格也就1个亿多一点,银行最多也就按照1个亿贷款。
这对他们来说杯水车薪。
看着拍卖师的木锤迟迟不落,
两人的脸色也越来越白。
等待的时间总是让人度秒如年,
终于,
随着拍卖师最后一锤子敲响,
“恭喜8号,成功竞得旧城改造5#地块,成交单价元,总成交价格5亿4827万!恭喜!”
而随着拍卖师的恭喜落地。
两人也是终于重重的呼出一口气,
但脸上却没有一点开心和兴奋的感觉。
他们真的是硬着头皮往上顶的,
就现在这个价格,不卖2万一方根本就是花钱赚吆喝而已。
但是拍也是死,不拍也是死。
无非就是不拍马上死,拍了还有可能机会冲一波。
万一呢,2年之内价格跳过2万,那他们也立马死而复生。
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