手机浏览器扫描二维码访问
第96章税费打包第96章税费打包
张齐元担心的事情还是发生了。
随着这套房子的全景vr上传之后,张齐元明显感觉到有几波贝壳的中介带着客户去看那套洋房了,等到了周五的晚上,夏通告诉他,贝壳有很多中介给业主打电话,直接把业主的底价打到320万了。
张齐元有些裂开了,要是于弘逸他爸让他约业主过来谈价,结果一分钱没谈下来,那他爸不是脸上无光,到时候他爸一点面子都没有,能成交吗?周六,上午九点半左右。
张齐元收到倪青青的消息后,就带着自己的笔记本和测距仪来到路边,很快,一辆车停在了他旁边。
“小哥哥,快上车,我客户快要到了!”后座的门被打开,倪青青穿着一件黑色连衣裙,搭配一件米白色西装,既时尚又突显气质。
“你还是叫我名字吧。一直叫小哥哥,我挺不习惯的。”张齐元上车后说道。
“叫名字多生分呀,还是小哥哥好听一点。”倪青青轻笑道。
“随便你吧。”
张齐元瞥了眼车内的其他两人,开车的是一个年轻人,看上去就比他小那么一两岁,应该万科锦城店的同事,坐在副驾驶上的就是上次开月会时坐在倪青青前面的龚雪,也就是万科锦城店的店长。
“你们看个房子要这么多人吗?”张齐元不由说道,算上他的话,就四个人了。
“小哥哥……”浓妆艳抹的龚雪一开口,就是那种夹子音。
“咳,龚店长,伱还是叫我小张吧。”
张齐元打了个寒颤。倪青青叫他小哥哥就算了,毕竟是个美女,但龚雪一把年纪了,看上去应该有三十岁了吧,脸上的粉底感觉都能挡子弹了,还装嫩用夹子音说话,他实在是有些受不了。
龚雪心中有些不满,不过还是改口了,“小张,我们上半年业绩不好,好不容易青青有这么大一个客户,我们当然要重视一点。”
“我们以前一直做的是新房,对二手房不太了解,小张你给我们讲讲税费的事情,我听说有什么高评低进的,是怎么操作的?”龚雪娇声道。
“呃,高评低进,就是有客户如果首付不够的话,就把评估价评高一点,这样贷款就可以贷多一点,低进就是网签的时候,以一个很低的价格去网签,这样缴税的话就能缴少一点。”张齐元简单的解释了一下。
“成交价不是固定的吗?到时候怎么用很低的价格去网签?”龚雪疑惑道。
张齐元有些无语的用测距仪顶了顶眉心,他算是看出来了,这龚雪是对二手房流程一点都不懂,也不知道怎么当上店长的。估计之前成交的二手房全是后期在跑,自己都没怎么关注。
而且理解能力也很差,和这种人解释,会很累。
“我也才入行两个月,具体的情况我也不是清楚。”张齐元敷衍道。
他突然觉得罗刚的话真是金玉良言,这个龚雪是真的有点烦人。
很快,几人就来到了新城东麓的a区门口,在小区门口等了十来分钟后,倪青青的客户就到了,是一对三十岁左右的夫妻,带着一男一女两个小孩。
“陈哥、周姐,这里就是我之前跟你们说的新城东麓了。”倪青青为客户介绍道。
陈曹和周兰两人打量了一下小区的大门以及周围的环境,点了点头道:“环境还不错,离地铁也挺近的。”
“是的,在新区这边,就这个小区和龙湖新城比较适合你们。”倪青青将之前张齐元的话原封不动的说了出来。
这时,张齐元已经在门卫这边登记好了,站在门卫旁边,等着倪青青的客户过来。
等所有人都进入小区后,张齐元这才小跑着到了队伍的最前面。
“陈先生您好,我是倪青青的同事,您可以叫我小张,我对新城东麓这个小区比较了解,之前也卖过一套新城东麓129平的房子。”张齐元自我介绍道。
“哦?什么时候的事情,那套房子多少钱成交的。”
听到张齐元这么说,陈曹顿时来了兴趣。
“一个月前的事情,当时的成交价是281万,带个车位。”张齐元微微笑道。
“那这边的车位多少钱一个?”
“当时业主买的是11万左右。”
“那这边的物业费是多少?”周兰在一旁问道。
“a区是2。8,b区是3块,c区是3。2。”张齐元很是专业的回答道。
陈曹和周兰两人微微颔首,对张齐元表现出来的专业度很是满意。
神通之下 青云之驭娇红人 沈秋生姚雨葭 系统:开局让我扰乱封神 叶尘苏傲雪 不对劲!那个冷傲前夫怎么又来了! 慕郎归魏千珩小黑番外 网游武侠:我以长枪镇压万世! 我成为了孙悟空成佛路上最大反派 吞天环 小撩精去而复返,总裁绷不住了 慕郎归魏千珩小黑最新章节在线阅读 魏千珩小黑慕郎归小说全文在线阅读 铸星笔记 重生1991:发家从捡垃圾开始 重生八零:原来我是豪门大少爷 渺纪双生 慕郎归魏千珩小黑完结篇 宠妾灭妻:重生我高嫁灭他全家 深度侵占:病娇为攻陷她用尽心机
一个低情商,一个真小人,却阴差阳错成了武林盟主。朝廷中暗流涌动,江湖上风云变幻,一场阴谋布局之下,看俩逗逼如何祸乱江湖!...
尸毒简介emspemsp关于尸毒舍友彻夜不归之后,宿舍出现了死人蛆。第二天竟然还有个漂亮女人进来,结果被我无意间撞破她和舍友啪啪啪。可舍友早已是个死人。首发po18kcomwoo16com...
瞎了眼的总裁居然结婚了,这可是个大新闻!身为公司小职员的温暖表示很头疼,她怎么就头脑发热,一下子变成了总裁大人的老婆?温暖当即就签下了名字。总裁大人唇角轻勾掉入了我的陷阱,小东西,你还想逃么...
系统女帝单女苟萧凡,地球普通人穿越到潜龙大陆,觉醒天机神算系统。系统可算尽古今!为人算命主角可获得积分。积分可以兑换各种各样的能力。主角无法修练,平常就只是普通人,但消耗积分可以让主角短时间内拥有无敌实力。女帝绝美,实力强横。以为主角手无缚鸡之力。处处保护主角。直到有一天,主角突然爆发出来绝强实力,震惊无数人!...
一朝穿越,她从杀伐果决的女特工成了手无缚鸡之力的小国公主。被贬低,看不起,被冷藏,人生一落千丈。破案,她初露锋芒。练兵,她霸气侧漏。自此,人生走上巅峰。可,身后啥时候多了个大将军做尾巴还甩不掉了?轩辕墨姑娘,欺负了我是需要负责的,你不知道?离若负责?没门,大不了让你欺负回来!...
叶秋到山区支教,意外跌落山崖,双目失明,还好得到村民的救治,这才捡回一条命。就在这时,他觉醒了好老师系统,留在这里教书育人,带领村民摆脱落后的现状,即可获得奖励,视力也能恢复!只是,这个村子处处透着怪异!村长居然有十几个老婆?族老居然有生杀大权?还有那个从其他村搬来的李二,整天嚷着要跟自己学兵法!大哥,什么年代了啊?还玩封建社会那一套?叶秋却不知,这个平凡的小山村,实际却是大隋皇宫深处!开科举,平世家,灭蛮夷,服四海五年间,隋炀帝杨广以叶秋为帝师,富国强兵,威震华夏!五年后,叶秋恢复视力,来到了罗马圣城,看着脚下的大隋玄甲军,内心翻江倒海...