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第414章 凤仪地产（第2页）

在这个过程中，苏振云干了一件私活，那就是让徐凤仪把前期所有拆迁款，以及现在厂房设备的抵押贷款，孤注一掷的拍了几块南翠新城的小地块。

苏振云知道楼盘多大规模就需要配建学校等设施，所以这几块小地并达不到配建标准。大的开发商都看不上这几块地，因为自己不配建的话，就要协调到其他小区的配建，这是个痛苦的过程。

苏振云让徐凤仪将这两块地压了两年，两年的高额利息压得江天娇和徐凤仪喘不过气来。

终于在第三年的时候，新建学校青云出了第一批毕业生，当年就力压群雄，拿了全市第一的宝座。

新校因为学生人数很少，教师资源又强而丰富，第一批学生，这两年来几乎是按盆景的标准来浇水施肥呵护成长的。

你种植一片树林，和搞几个盆景是完全不一样的，所以第一批毕业生的中考过线率极高。

第四年，青山和青江也有了第一批毕业生，同样的盆景式护理，同样的力压所有学校，夺了当年的第一名和第二名。

这在东州还是引起了不小的轰动，周边房价从一万五，迅速到了三万。

这三所学校成品字形，而徐凤仪拍下的三块小地都在其中。

“可以开工了！”苏振云对徐凤仪交代道。

一般来说，新建小区想要划到优质学区，有两大障碍，一是学校和教育局，他们要考虑承载力，承载过高必然影响成绩。二是原生源所在楼盘的业主和企业，他们更想独占，不想被别人分一杯羹。

但这两个问题，对苏振云来说并不是问题。

第一是开发商，华大润和绿大地尝到了甜头，他们拍的地块较大，现在才完成了两期，第二期的房价，比第一期已经翻番，他们还在继续拿地，并不停的找蒋婉清、高守墨和苏振云商量在新地块也建名校分校的事宜。

这是金字招牌的广告，只要一说和区政府已经签订合同，这里将配建某某名校的分校，房价立刻应声上涨五千，而购房者依然趋之若鹜。

当然后期，分校遍地，已经泛滥的时候，就不如当初最早有那么明显的效应了。

他们有求于苏振云，对于苏振云协调徐凤仪那几个小楼盘的孩子入学，自然也不敢拒绝，说到底，这和他们也关系不大，都是教育局决定，但是如果他们不配合，组织业主去反对，也总是个麻烦事。

至于第二个教育局的问题，那对苏振云来说更不是问题，燕非烟不可能在这种事上驳苏振云的面子，这几年苏振云一直大力支持教育，更支持燕非烟，尤其是老书记刚退，她在局里受到几位老资格副局长的架空时，也是苏振云出手帮她摆平的，两个人的关系已经超越了一般的上下级感情。

徐凤仪的第一个楼盘只有三座楼，都是十一层的小高楼，平均面积120平方，均价达到了三万五，一期销售额就近十个亿。

三期做完，徐凤仪的凤仪地产已经是三十亿规模的企业了，净资产也达到了十二个亿，尽管在房地产企业中算小体量，但在东州本土企业里，也算凤毛麟角出类拔萃了。

徐凤仪有段时间差点成了媒体的宠儿，幸亏她本人低调，

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