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第167章 左右为难(第2页)

“不能吧,咱们京都可是有不少的地产动工,就因为这些炒房团,国家还得特别为了他们改动政策?

是不是有点高看他们了。”

徐子阳摇摇头道。

“这就不好说了,现在我也只是听别人传出来这么一个风,到底怎么回事,什么时候执行,现在大家都没有数,都在猜测。

不过还有另外一个观点,我还挺认同的。”

江远好奇的问道。

“什么观点?”

徐子阳想了想道。

“有人说这一次房产调控限购,跟金融危机也有关系,去年的那个四万亿放水政策你还记得吧。”

这件事情江远怎么可能不记得,他海富康城那两套房子涨价翻了一倍,就是在那个时候。

“事情我倒是知道,但跟这一次限购有什么关系?”

徐子阳笑道。

“有什么关系?

关系大了。

你要知道,原来银行放贷款,那都是有限额的,没有一定的关系和担保,你想贷款都贷不出来。

可是那四万亿要花出去,第一步就是给银行松绑,你买的那些房子去贷款的时候,不考虑其它方面的东西,你没觉得贷款办下来特别容易吗?”

徐子阳的这些话虽然江远没有体会到,毕竟他贷款的时候,都是拿着银行的存单来证明自己的还款能力,办起来确实容易。

但江远理解徐子阳说些话的意思,那就是国家的刺激政策确实缓解了金融危机,但也给现实埋下了一定的危险。

银行职工也要是吃饭,不是谁都铁面无私,没有抵押,做假,审核不严等等情况,最后如果要是造成大面积的死账,呆账,那这一次的次贷危机,说不准在国内也会发生。

虽然不知道这些事情到底能不能发生,可是不妨碍江远认同徐子阳说的这一点有道理。

尤其是江远在买房初期,何林帮着江远普及的那个倒房客的手法,买房贷款再买房,用银行的钱还赚自己的钱,又是一种大风险。

江远点点头道。

“你说的这个好像也有道理,不过京都的承受能力就这么差,非得闹到限购?”

徐子阳无语的道。

“那谁知道怎么回事,反正现在圈里各有消息都有,就像你刚才想的那样,有人以为房价会涨,有人以为房价会跌,到底什么情况,那真就不好说了。”

江远听徐子阳说了半天,半点忧愁没解,反倒是更加迷茫了。

自己这些房子到底是出不出手啊。

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