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第一百三十七章 邻地通行权纠纷（第1页）

“我就想不明白，为什么这明明是我的土地，却要开放给别人通行北原律师，我真的想不通。他们有什么权利踩着我的球场经过”高井有些生气地说道。

却见球场面前同样伫立着一座巍峨的公寓，虽然比旁边的大将军酒店要矮上一截，但同样高耸入云，有着不输一般写字楼的高度。公寓淡黑色的外表，隐隐透露着一种奢华，尤其暴露在外表的超大阳台，已经表明这是一座豪宅型公寓。

“高井先生，先别这么激动。前面这座公寓是什么来头”北原看着这座外表淡黑色的公寓问道。

“这座公寓叫青叶台公寓，是一所有名的豪华公寓。据说里面的每套房屋都是上下三层，整栋公寓有足足56层高。当时，打出的广告是城市中的高层别墅。价格高的变态。住在里面的人都非富即贵，我听说啊，这里面好些房子都是买了，空着的，那里面的人物好些都是度假的时候，才过来住。”

高井叹了口气，“当初，我和这座公寓的业主委员会，关系还是很和谐的。毕竟前面是一块绿地。业主委员会还不希望我改变这块土地的用途，甚至还会帮着出钱保养草地。自从出了通行纠纷这个事情以后，关系就彻底恶化了。”

“是这样的。高井先生。我来解答一下你之前的疑惑。”北原说道，“虽然土地是你的，你可以拒绝任何人通行。但是在法律上，有一项权利叫邻地通行权。也就是说，如果这座公寓的业主，没有其他道路通行至外界的情况下，他们是可以要求你开放球场，借助道路进行通行的。”

听到北原的话，高井那有些健硕的身躯，突然像是变小了几分，“可是，如果这样，那我们还怎么训练”

高井抬起头来，看着场上的那帮还在练习槌球的女队员们，“她们真的很努力了。距离世界门球锦标赛不到几个月的时间了。如果在这种情况下，那她们该怎么办啊。唉”

“所以，地铁施工究竟是怎么回事高井先生你了解吗他们真的全把公寓的道路给堵死了吗”北原抬起头问道。

北原的内心中，抱着隐隐的怀疑态度，

他不太相信一个地铁施工，会把公寓进出口全堵死，这实在有违常理。

然而，他来到球场之前的时候，特地围着这个地块饶了一圈。这个地块的东侧是大将军酒店，西侧便是这个绿茵球场和青叶台公寓。其中青叶台公寓在北，绿茵球场在南。

在绕过青叶台公寓的时候，他确实发现了青叶台公寓周围全被地铁施工的挡板堵得死死的。他还站在天桥向下眺望过去，挡板的施工现场，青叶台公寓连同外界道路的地方，全部都挖出了一条无比巨大的沟壑，连里面的燃气管都暴露出来。

“关于这点，我也找过地铁施工方了。”高井微微叹了一口气，整个人显得非常无奈，“他们给出的说法是，这个地块有两个超高层建筑，就是那个大将军酒店和这个公寓。地铁在进行盾构工程的时候，必须要防止地面出现沉降，所以被迫要采取这种方法，挖出沟堑加固地底。”

“地铁施工方还给了青叶台公寓的业主委员会很大一笔补偿。”高井接着说道，“我想着的是，他们能不能也给我一笔补偿。毕竟因为他们地铁施工，导致青叶台公寓的业主要经过我的球场通行。所以，我也有权利要求地铁公司给我一笔补偿。”

“可人家直接说，他们施工没挡我的道路，只挡了人家公寓的道路，拒绝了我的要求。”高井似乎沉浸在了当初同地铁公司交涉的场面，声音有些愤愤不平道“他们好像还请了一个特别厉害的律师，他们对我说，邻地通行权是法律规定我必须要容忍的义务，所以，他们无法给我补偿。这是什么道理嘛”

“其实要是能拿到补偿。换一块场地练也行。但是我这边实在没钱了。这块土地是从我父亲手上继承过来的。现在有了邻地通行权这个事情之后，我这块土地也完全脱不出手了。根本没有买家愿意买。”

高井两道粗浓的眉毛深深地拧了起来。

“那现在青叶台公寓的业主们主要靠什么方式通行到外界。”

“看到那个洞了吗北原律师。”高井抬头，看着对面场地旁边那个球场的狰狞大洞，“他们用钳子把铁网剪破了。”

“而且，你知道吗，他们好过分。他们现在地库里的汽车开不出来，有的人居然还趁半夜把车从那个大洞里开出，碾过我们的草地。我真的受不了”高井有些心疼地，忍不住地又弯下腰来，摸了摸这来自东京奥林匹克会场的草皮。

在绿茵场的草地上，隐隐现着轮胎的痕迹。

“高井先生，有没有试过装个监控。即使法律赋予了对方邻地通行权，但这种通行也只限于必要的程度，不得损害被借用土地的权利。”，旁边的宫川听到高井这么说，顿时开口道。

“没用。”高井摇了摇头，我曾经装过监控，拍下过故意践踏草场的业主，也试过委托律师，起诉这些损坏草地的业主。但是法院最终驳回了我的起诉，说什么是积累性侵权，我的证据并不充分。”

积累性侵权

积累性侵权，即指侵权人的单次行为并不足以造成损害结果，只有在多次累积的情况下，侵权人的行为才能造成结果。例如，某人对其同事怀恨在心，长期在他的水杯，投放慢性毒药。每次单独投放的毒药剂量都不足以对人体造成损伤，然而长期积累下来的剂量，却会对喝水之人的健康造成严重影响

“法院的意思是说什么，这些业主开车，单独一次碾过草地的行为，并不足以导致草地直接损坏。所以，对方单次的踩踏行为，虽有逾越私人土地的行为，但不能对草地损坏的结果负全部责任。所以，否认了我的赔偿请求。”

“这什么狗屁道理嘛”高井愤愤不平道“我的场地里，草都被踩秃了，还没有损害这帮法官就是在乱判”

高井很郁闷，他不知道为什么眼下他会面对一个如此荒唐的局面。这明明是他的土地，他的球场，可是他却无能无力，去守护它。

“唉”高井重重地叹了口气，随后看了一眼手表，训练的时间也结束了。高井拿起了一个挂在脖子处的口哨，奋力吹响，网址最新最快无防盗免费找书加书可加qq群952868558

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