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第5章 得人饶处且饶人(第1页)

【提灯啊,租房就会有损耗,自己住也会损坏】

【损耗是损耗只要不是人为的正常的,租给素质好的不一样的,搞得像她的家一样,干净利落,素质差的是人为的,不是他的东西不爱护,好的租客碰不上好的房东,好的房东碰不上好的租客,见过的,说是做生意的当总的,搞得乱七八糟的,脏得说不清了,素质好的打工妹而已搞得像人一样有头有脸的,退租都舍不得这种好租客,不好的租客连钱都不想要只要他快点走,人的素质和修养问题,特别是那种看着穿得人五人六的这种人最差火】

【你这个比我的好多了,我的收了押金,但是房租到了我从来没问过,导致他什么时候搬走的都不知道,电话也打不通,厨房的油烟机和灶台比你的还弄得脏,厨房地板砖脚踩上去都是黏的,厕所的洗漱盆被弄成两半,5个空调3个都是坏的,冰箱冷冻那一层的门缝打开了一拇指的缝隙全是冰粘连在一起,冰箱门都打不开,最后拔掉插座让其自然解冻才打开,大理石茶几的台面被敲的坑坑洼洼的,请家政来打扫卫生,厨房厕所的地板砖弄了一下午都洗不出来,只得重新装修,又花了30万左右,这下再租真得不定期去看看】

【很正常的,要不就不要出租了,要不就普通装饰二手家电就ok了。你想保证所有的租客素质高?外国人来了也是一样的】

【我看着你这个房子是一开始装修的时候用的材料都挺差的。包括那个门框。燃气灶】

【@楼上我也觉得,看他的油烟机,门,柜,都是便宜货】

【这个租客退房时能保持这样已经超越很多人了,虽然我退房的时候我会专门搞卫生的,所以租了几次房,房东都没有扣过我一分钱押金的】

【@楼上你遇到善良人,我们因为孩子高三租了一年,也是给人家打扫干干净净,结果就不退押金,算了,它也富不了,我也穷不了笑哭】

【你不适合当房东,最好租客别租他这种房子这破房子能租出去就不错了,还想让租客帮你把家具家电全部换新的再退房啊】

【这不是正常的吗?】

【不正常吧?油烟机灶台天天做饭都不打扫吗?再不济也得定期打扫吧!照他们这样使用,能不坏嘛?】

【@楼上人家租房子凭什么给你收拾屋子呢。你付给人家卫生费了吗?】

【@楼上就凭你说这种话,你这种人的素质有房东碰到你就倒霉了】

【@楼上这些人就是素质差,还给自己讲理。我家的房子就是给这些不讲卫生的人搞的脏死了,都搞不懂他们怎么生活的下去】

【我是房东,我觉得这样很正常,毕竟不是自家,有些人自家卫生也不打扫】

【@楼上没用的,舍不得就不要出租,我家在学校旁边,后面做了十多个单间带厨卫的那种,只要大件不是认为损坏特厉害,基本上平时都是自己承担了,出租就这样,太计较的挣不了这个钱的】

【我的房子也在出租,我也觉得这样正常。既然出租了,你就得做好心理准备。高素质爱干净的租客很少的。玻璃心的房东房子就不要出租了】

【租房的家电家具一般都是廉价的,拿了房租,这些损坏很正常,不过故意打砸肯定不行】

【@楼上你说的太对了,我租这个房子不到一年,油烟机就坏了,我找师傅来检查,说是有个部件坏了换个450,然后师傅又说这个油烟机估计是装修送的杂牌机,新机不过七百块钱,不值得修理了】

【出租屋不就这样,没必要上岗上线,对谁都没有好处!得人饶处且饶人!】

【你可别说了,厨房的燃气灶他压根就没用过,别问我为啥。知道的,问我就是卖燃气灶的】

【我两套出租,比你这严重的都有,几乎每一任退后我都会找人重新刷,请清洁公司搞干净后才重新放租,你这种情况在我觉得是非常正常,不要幻想着能像自己住那样的去打扫,爱护房子,人家是租不是买,如果觉得这样的接受不了就留着自己住】

【@楼上确实只有自己住的才会非常爱惜小心维护,也不能说住户是故意,人家也是正常的使用就有损耗,要按自己的想法标准要求租客那还真不要出租了!】

【@楼上自己住不也一样有损耗,有什么不会折旧的,我这房东刚买的燃气灶,刚用没几天就打不着火了,我比他还郁闷,什么玩意啊,正常使用,家里的用几年都没事,他这个用几天就有问题,网上查了才知道那个品牌的东西便宜,很多这种情况】

【有什么好奇葩的,接受不了就别放租就好啦,只要不是恶意破坏,正常损坏哪怕电器坏了排插我都安排维修,疫情第二年开始我就主动给我租客降租,最后一年其中一个租客说可能要退租付不起房租,我给他们免了两个月租金让他们慢慢找房子稳定再搬。一个铺位是做休闲会所疫情阶段开不了业,期间我全部免租,现在再次签约5年,租金我还给他们降了一些】

【你不适合当房东,最好租客别租他这种房子】

【@楼上是,我看到精装一点的房子,我也不想租。怕麻烦】

【一切按合同办事,如果太过分,就到当地法院起诉,如果不到庭应诉就会被缺席简易程序判决,然后申请强制执行,最后被列入黑名单】

【你有房子租就不会说这话了,素质低下的房客占多数,房子搞的就和猪圈一样,看的人炸肺】

【我觉得这样的租客已经很好了,你太计较了!】

【@楼上吃嘴里的肉,能吐出来,所以说押金这个政策不要搞,压根就不想退】

【留着自己住吧,租房子给别人住,走的时候不可能给他弄的一尘不染的,我曾经有租了好几年房子,没有一个房东像你这样的,退房时候都是把大概卫生做一下,你想退房时候和原来一样,那你就最好别租】

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