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第19章 贾磊在京城的第1个房地产项目（第1页）

1994年7月25日

“贾磊，你让我们盖的房子今天都盖好了，你打算什么时候去验收？”王一刀叼着烟问。

“既然房子已经盖好了，那咱们今天就过去吧！”贾磊想了想说。

然后贾磊就跟着王一刀来到四环附近自己那块的地皮上，这块地皮很大，它旁边虽然建了工厂可还剩下很大一块空的呢，贾磊这次就是让王一刀在这儿给他盖了几栋楼。

“因为你给我的时间紧，从去年10月开工到今年7月份整个工程完工总共才不到9个月的时间，所以我对这些房子只进行了最基本的装修，再多的就没时间干了。

这些房子里现在除了窗户和门以外什么都没有，连地面都是简单的水泥地！”王一刀头疼的说，眼前的这些房子已经简陋到了毛坯房的程度了。

“没关系，反正这些房子我也是拿来做拆迁临时安置房的，能住人就行！”贾磊笑着说。

“其实我不明白，拆迁的事不是应该归那边和政府管吗？你跟着操什么心呀？你这几个月几乎隔两天就往工地上跑一次，这么长时间你连国都没出就盯着这个房子了！”王一刀不解的问。

“你就当我是有备无患吧！不知道为什么，最近我睡觉的时候总是在做着各种各样的噩梦？在梦里我虽然赚了黑心钱手上却沾满了鲜血……”贾磊苦笑说。

“得了吧！你这个人心肠软的就跟圣母玛利亚一样，你怎么可能赚黑心钱吗！那不过是个梦而已，你又何必当真呢？”王一刀不解的说。

“可是有的时候梦境也会变现实的，也许我一开始并不想赚黑心钱，但最后的结果却是这笔钱来的不干净……。

因为有的时候黑不黑心并不是我能决定的，决定这个事实的是这个世道和某些潜规则。

我唯一的能做的，恐怕就是尽量给那些将要受到伤害的人多一点补偿罢了！”贾磊苦笑着看着眼前那8栋20层高的集体宿舍楼意味深长的说，他无法阻止历史的车轮前进只能尽力减少一些损失。

贾磊让人匆忙盖起来的这些楼四四方方的又土又丑，就连楼面都没有装修只是在简单水泥楼房涂上了一层白色的涂料，这些楼里的房间密密麻麻的挤在一起，每家每户即没有阳台也没有大大的窗户，只有一两扇小窗户而已。

“行了，咱们上去验房吧！”贾磊头上戴着安全帽，手里拎着个小锤子说。

“你拿着个锤子干什么？”王一刀不解的问。

“当然是验房了？据说只要拿着锤子在楼房里到处敲敲看，如果能听到空洞和回响，一锤子下去就能知道房屋的质量了！”贾磊特别高兴的晃着锤子说，上辈子网上有好多这种图片。

贾磊上辈子就对网上如此硬核的验房方法倾慕已久了，他现在已经跃跃欲试了。

“砰！”

“我敲你个大头鬼？你说的那些偷工减料的房子都是开发商给别人改的，这房子可是我帮你盖的！你刚才的意思是在说我偷工减料，贪污你的工程款吗？”王一刀使劲敲了贾磊脑袋一下以后说。

“对不起小舅，我不是这个意思！我没怀疑你偷工减料，我……我就是怕下边的工人偷懒没盖好……”贾磊赶紧捂住自己的头解释说，他刚才一不留神就得瑟过头了。

“行了，你别废话了，咱们上去吧。”王一刀说，然后他就带头走进了一栋楼里。

“小舅你别生气，等等我！”贾磊说完赶紧追上去喊到，然后两个人就开始仔细的验收起房子来。

“这里的1楼按照你的计划做了一个接待大厅，左边第一间是一家小型的卫生所，它后面的房间做了便民储物柜和信箱，大厅的右边则按照你的要求计划以后会开一间便民超市。”王一刀指着水泥地面的大厅介绍说。

“嗯！这样就好，咱们的房子主要是为了让人住着方便的并不需要华丽的大厅什么的，我才不会浪费那个钱给自己撑面子的。”贾磊说。

贾磊对这个规划很满意，然后他就仔细的打量了一下这一间空荡荡的屋子，并亲自弯下腰敲了敲墙角、看看墙体上有没有缝隙什么的。

“小舅你这房子的地基打得不错，房子建好以后居然一点都没有下沉！”贾磊夸奖说。

“这是我请建筑学院的人帮忙设计的，施工的时候也有专人来监督的，我保证这些楼在100年以内绝对不会出问题的。”王一刀拍着胸脯自豪的说。

“嗯……，你想多了！我们国家的房子产权就只有70年，100年的房子恐怕活不到寿终正寝的那一天。”贾磊吐槽说，这么有损市容的房子估计用不了20年就会被拆掉的。

“我没想多呀，你这块皮可不是70年的！难道你忘了，你这块地是划拨用地吗？”王一刀问。

“对了，我怎么把这事儿给忘了！”贾磊一拍脑袋说。

实在是70年产权这件事儿在贾磊的脑海里印象太深刻了，所以每次一有人提到房子的年限，他脑子里第1个蹦出来的就是70年产权。

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“这里的2楼我也按照你的要求修了一个大型的公共浴池，剩下的地方你可以租出去做发廊。”王一刀继续介绍说。

“其他楼层我也按你的吩咐，每隔几层楼就留出一层来做公共楼层，里面分别安排的公共餐厅、棋牌娱乐还有一个小型的室内幼儿园兼活动室。”王一刀继续给贾磊介绍说，贾磊也跟着他一层层的看过去。

“你这个安排很好，咱们这回的房子要接待的人员成份比较复杂，里面有许多老人和孩子，他们需要一个室内活动的地方。”贾磊看到这里点点头说，然后他就继续吭哧吭哧的跟着王一刀往上爬。

“小舅，我记得我在每栋楼里都安了一台大型的货运电梯代步啊？为什么我们还要要一层一层楼的爬上去？”贾磊气喘吁吁的问。

“电梯运作一天需要耗费的电很多，你年纪轻轻的又不是七老八十了，用不着浪费那份钱！”王一刀白了贾磊一眼说，他觉得贾磊一点都不懂得勤俭节约。

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