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项目的大方向确定之后,剩下的框架更多的是由其他几人去搭建,洪山开始抽调人员组建沙井巷项目部,林筠做好去外地参观学习的计划,至于赵清水,已经将棋馆关了,全身心的投入到沙井巷古建筑的改造工作当中。
“我们第一批改造的面积大约为一百五十亩左右,内有一百二十二套宅子,需要拆迁的住户是三百八十九家,人口约为一千五百人左右。”沙井巷内,赵清水向李焕介绍第一批拆迁区域的相关情况。
按照原有计划,为了避免前期资金投入过大,沙井巷将分三个批次进行商业开发,李焕一行人过来站的这个区域正是第一批开发的区域。
“也就是今年年底之前,必须要准备将近一千套房子,看来安置房的施工要加紧了。”李焕闻言对身旁的洪山交代道。
“我会和一公司的老张再对接确认一下,今年年底之前必须把安置房给抢出来。”洪山点了点头后答应道。
“抢工期归抢工期,房屋质量必须要合格,要不然我和我哥可在耿市长那里丢不起这个人。”李焕知道施工方为了赶工期,可啥招都敢使出来,但这安置房是耿海清亲自抓的工作,要是质量出了问题,打的可是耿海清的脸。
“我和一公司的对接了一下,安置房的进度倒没有大问题,关键是现在古建筑的修复,我咨询了一下装修公司,他们那边搞钢筋混凝土的没问题,可要恢复现在的砖木卯榫结构,还真不好找这样的老师傅,所以古建筑的后期修复时间可能会拉长。”洪山向李焕说道。
这一点倒真不是洪山夸大其词,威胜集团下属的建设公司,修桥铺路盖房子都没问题,可让他们去修复这些古建筑,那就是张飞绣花,简直是难为人嘛。
当然这倒不是说威胜集团的技术力量不行,而是这些古建筑最少的都有一百多年的历史,如果要恢复如初,那就只能用一百多年前的施工工艺,可如今施工都是钢筋混凝土结构,哪里还能找得到这么多会这门手艺的老师傅。
李焕闻言也是哑然,想了想后对洪山说道:“是不是可以找一找文物局帮帮忙?”
“我托熟人去问了问,文物局的那帮大爷哪里干的了这个活。”洪山说到这里也是一肚子怨气。
文物局说到底还是政府职能部门,里头的工作人员那都是吃皇粮的,反正干多干少都一个样,哪里还有动力来操这个心。
洪山到了文物局去对接一下,文物局的这帮大爷喝茶的喝茶看报的看报,根本没有人干正事。
找到文物局的领导说明来意,这领导也是一口的官腔,除了喝一肚子茶水,屁事都没谈成。
“我也在托人打听打听,看外省有没有干这个古建筑修复的队伍,只是工价可能会要高一点。”洪山有些无奈的说道。
李焕闻言不禁有些无语,这批古建筑修复直接牵涉到后期正式运营,如果真按这个说法,拖个两三年,那这项目不被活活拖死?
“其实也不是没有办法。”一旁的赵清水见到二人为难,当即向二人说道。
“哦,赵老有熟悉的队伍?”李焕一听赵清水这话,立即反应过来,赵清水是从文物局出来的,而且一直在做沙井巷古建筑的维护,说不定有合适的路子。
“老潘。”赵清水见李焕没记起来,接着说道:“就是上次一起喝酒的潘力,他有路子。”
“哦,记起来了,他不是文物局的正式员工吗?”李焕有些不解的问道。
洪山已经去过文物局一趟,文物局的领导都没办法,难不成这潘力还能有什么其他路子?
“其实潘力找过我几回了,他一直想让我引荐一下。”赵清水有些不好意思的向李焕说明了情况。
原来潘力虽然是文物局的正式员工,可这人脑瓜子很灵泛,平日里在文物局里面混吃等死,可私底下却让自己的女婿成立了一个施工队伍,专门负责对这些古建筑进行修复。
潘力有文物局的路子,帮自己女婿接这些古建筑修复的工程当然也不算难事,有工程做,所以老潘女婿手底下养了一批专门从事古建筑修复的老手艺人。
当然还有更操蛋的事,文物局里面那些看起来只知道混吃等死的正式员工,下了班一脱衣服就到施工队伍里面去干活,有时候活多的时候,这些人先到文物局点个到,转头就上了工地。
文物局的工资照常拿,到了老潘手底下还能赚一份外快,这小日子过得舒坦。
潘力之所以和赵清水交好,除了二人以前关系还可以,更多的是赵清水技术好,对古建筑修复有独到见解,潘力遇到什么难题都能找赵清水解决。
只是赵清水为人正派,很是看不上潘力这种钻营式的人,但念在他确实是在为修复古建筑做努力,也就没有对他拒之千里。
这次威胜地产计划对沙井巷的古建筑进行修复的消息一传出来,潘力就找到赵清水,让他帮忙引荐一下,只是赵清水为了避嫌,一直没有和李焕提这茬,如今见李焕说起这方面的难题,赵清水也就顾不得这么多了。
李焕听完不禁哭笑不得,“还真是市场经济,那文物局的领导不管这个嘛?”
“文物局的那几个领导都想着钻营,尽快调离这清水衙门,哪里愿意管这个事,只要潘力打点到位,这些领导也就装着没看到。”赵清水愤愤不平的说道。
当年赵清水在文物局没辞职的时候,就对这些烂事深恶痛绝,文物局的领导不研究文物,光研究茅台五粮液的年份去了,那这文物局能搞好才见鬼呢。
赵清水的离职更多的是一种气愤,索性来个眼不见心不烦。
“行吧,那就约那个潘力过来聊一聊,如果价格合适,工程分包给他也不是不行。”李焕没有赵清水这般强烈的正义感,文物局烂成什么样他管不着,只要能把活干好,哪管他什么来路。
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